VDB CONCEPT VOUS PROPOSE LA GESTION COMPLÈTE DE VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION À TOULOUSE. NOUS NOUS ADAPTONS À TOUS TYPES DE DEMANDES ET À TOUS LES BUDGETS, QUELS QUE SOIENT VOS CONTRAINTES ET VOS EXIGENCES.
PROJET N°1
MME SUDRE SANDRINE
PROFESSION ASSISTANTE MATERNELLE
Mme Sudre Sandrine, personne seule, (Profession assistante maternelle) avec 3 enfants à charges. Elle souhaite devenir propriétaire dans son secteur de prédilection (seysses, frouzins, cugnaux). Mais après avoir consulté sa banque et vu plusieurs constructeurs de maison individuelle, tout ce monde lui dit qu'elle ne pourra en aucun cas réaliser son rêve qui est de devenir propriétaire d'une maison de 90 m² habitable + 15m² de garage ou 100 m². Sauf si elle changeait de secteur, soit 10 à 20 km plus loin, et construisait une maison de 80 /85 m².
Après avoir pris tous ces paramètre en compte, je décide de lui faire rencontrer mon partenaire financier afin que celui-ci essaye de dénouer la situation. Celui-ci budgétise une enveloppe financière de 195 000€ pour lui faire un projet de construction en ZONE B1. Elle trouve donc un terrain sur SEYSSES où elle a un coup de cœur pour celui-ci.
Maintenant à moi de rentrer en jeu pour satisfaire ses besoins !
Après avoir pris connaissance du terrain je lui propose un projet de maison adapté à sa demande et à son budget. Elle pourra avoir une maison fonctionnelle et lumineuse de 107 m² avec des prestations de standing et de qualité qu'elle ne pensait pas avoir. Un système de chauffe AIR/ AIR avec volet roulant alu intégré en maçonnerie et pour couronner le tout entièrement motorisé pour un coût total de projet à 189 000€ alors que mes confrères lui proposaient uniquement une maison de 80 m² avec 15 m² de garage sans prestation de standing pour un coût total de
195 000€.
Mission accomplie pour LOIK VIDAL, votre conseiller VDB Concept.
PROJET N°2
JEUNE COUPLE
MAISON DE 100 / 110 M² - STYLE CONTEMPORAIN
Un jeune couple envisage de faire construire une maison de 100 / 110 m² avec un style très contemporain. Le couple a déjà rencontré un constructeur qui lui à proposé un plan de maison en L tout en toit terrasse qui pourrait leur correspondre. Point bloquant, le budget dépasse leur estimation, car la maison seule avec les prestations souhaitées est annoncée à 190 000€, alors que leur budget initial est de 170000 / 180000€.
J'étudie donc le plan, tout en essayant de réduire les coûts structurels de la maison sans changer son esthétique. Après quelques heures de travail, je remodèlise leur plan de maison en réduisant les coûts, ce qui me permet de réaliser une belle économie car j'arrive à leur proposer une maison en L tout en toit terrasse de 115 m² + 20 m² de garage avec des prestations de standing, en comprenant la piscine et la terrasse pour un coût de projet de 185 000€.
Mission accomplie pour JORDY DEBRITO, votre conseiller VDB Concept.
PROJET N°3
JEUNE COUPLE
BUDGET TERRAIN DE 65 000€ POUR 500 M²
Un jeune couple souhaite faire construire sur un secteur prédéfinit. Il dispose d'un budget pour leur futur terrain de 65 000€ pour 500 m². Le prix du marché se situe plus entre 85 000 à 90 000€. Ils serait donc contraint de s'éloigner de 10 à 20km plus au sud pour pouvoir réaliser leur projet.
Après avoir contacté quelques personnes de note réseau et visiter de multiples terrains ainsi que de communes, j'ai réussi à leur trouver un terrain de 492 m² à SEYSSES pour seulement 60 000€ !
Mission accomplie pour LOIK VIDAL, votre conseiller VDB Concept.
